Căn Hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức " Bình Mới Rượu Cũ " | canhle

0919.879.981 - 0837 528286 - 0837 528289

Địa chỉ: 129 Đường số 8, KP7.P.Bình Hưng Hòa B, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh

căn hộ marina tower 639 triệu/căn

Căn Hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức " Bình Mới Rượu Cũ "

Ngày viết: 14/03/2017

“Bình mới rượu cũ” - chắc hẳn bạn đang nghĩ đến gì đó tiêu cực về dự án căn hộ Sài Gòn Metro Park phải không ?
Tại sao Cảnh Lê dùng hình ảnh ví von “bình mới rượu cũ” để nói đến căn hộ SÀI GÒN METRO PARK này sẽ được làm rõ dưới đây.

 

HOTLINE KINH DOANH CĂN HỘ SAIGON METRO PARK  - 0931.06.50.16

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ DẪN ĐI XEM THỰC TẾ DỰ ÁN

 


Phối cảnh căn hộ Sài Gòn Metro Park Quận thủ đức

 

Bình mới : Căn hộ SaiGon Metro Park được thay đổi tên từ căn hộ First Home Thủ Đức . Là căn hộ mới của dòng sản phẩm First Home nổi tiếng đã được khách hàng đón nhận.
Rượu cũ : Liệu có là loại rượu ngon , bổ rẻ như các sản phẩm First Home trước đây hay là loại rượu “nhạt như nước lã”.

Cảnh Lê xin chia sẽ đánh giá Căn hộ Sài Gòn Metro Park của mình về một số tiêu chí thông thường bạn sẽ quan tâm

 

1./ Căn hộ Sài Gòn Metro Park có vị trí tiện di chuyển đến các quận lớn không?

 

Căn hộ Sài Gòn Metro Park nằm mặt tiền số 3 từ ngả tư bình thái chạy vào , đây là khu vực một năm trở lại đây được các nhà đầu tư chú ý rất nhiều nhờ hạ tầng giao thông trọng điểm được hoàn thiện. Tiêu biểu là tuyến đường cao tốc HCM – Dầu Giây vừa hoàn thành đầu năm 2015 .Và Với tuyến đường Sắt Metro sắp hoàn thành giúp cho cư dân tại căn hộ Sài Gòn Metro Park di chuyển đến trung tâm Q2 , Q1 chỉ trong vòng 10 phút.

 


Vị trí căn hộ Sài Gòn Metro Park Quận thủ đức

 

Còn nếu bạn đang làm việc tại Quận 7 thì cũng rất dễ dàng đi lại nhờ tuyến đường Vành Đai cách dự án 1km vừa hoàn thành trong năm 2014 , chỉ tốn đúng 5-10 phút để đến được Phú Mỹ Hưng.

Nếu bạn đang làm việc hay có con cái học hành tại Quận 9 , Quận Thủ Đức, quận 7 , quận 2 , quận 1 , Bình Thạnh thì căn hộ Sài Gòn Metro Park là một giải pháp khá ổn về vị trí.

 

2./ Giá căn hộ Sài Gòn Metro Park có thật sự tốt ?

 

Với mức giá công bố từ 731 triệu / căn 49m2 , tính ra giá m2 tầm khoảng hơn 15.9 triệu /m2 theo Cảnh Lê đánh giá là tầm trung  . Với mức giá rẻ hơn bạn có thể tham khảo qua căn hộ Phố Đông Hoa Sen đã hoàn thiện vào cuối năm 2012.
Ngoài ra trong bán kính 3-4km bạn cũng có thể tham khảo thêm các căn hộ như The Eastern ( > 20tr/m2) , căn hộ HomyLand (> 19 triệu/m2) , căn hộ Parspring( >21 triệu/m2) Căn Hộ Lavita ( >23 triệu/m2) để có thể có cái nhìn tổng quan hơn về giá căn hộ trong khu vực.

Tuy nhiên , để có cái nhìn rõ hơn về giá căn hộ Sài Gòn Metro Park chúng ta nên xem xét thêm các yếu tố sau đây , đặc biệt là tiện ích.

 

3./ Căn hộ giá rẻ mang hình hài căn hộ trung cấp!

 

Tiện ích đảm bảo một cuộc sống chất lượng cho cư dân là tiêu chuẩn mà CĐT NHO luôn đặt lên hàng đầu trong dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ của mình. Với mật độ xây dựng chỉ 28% (cực thấp với dòng sản phẩm này) , hầu hết diện tích được NHO dùng để xây dựng hệ thống tiện ích cực tốt.
Từ các tiện ích cơ bản như công viên , hồ bơi , nhà trẻ , CLB cộng đồng , cư dân sống tại Sài Gòn Metro Park còn được sử dụng các tiện ích thường thấy ở căn hộ trung cấp như phòng tập GYM đa năng , TTTM , khu BBQ ngoài trời , phòng khám đa khoa ngay trong dự án.

Bạn đã từng thấy qua một căn hộ giá rẻ mà tiện ích nội khu như một căn hộ trung cấp chưa , có lẽ chỉ có tại Sài Gòn Metro Park quận thủ đức.

 

 

 

 

4./ Bạn đang lo lắng căn hộ Sài Gòn Metro Park liệu có giao nhà đúng tiến độ hay không?

 

Tiến độ thi công là vấn đề mà hầu hết khách hàng quan tâm nhất trong thời điểm BĐS có quá nhiều những CĐT “bỏ rơi khách hàng” . Với căn hộ Sài Gòn Metro Park bạn có thể yên tâm chờ đợi ngày dọn nhà vào hay không?

 

Khoan hãy tính đến uy tín của chủ đầu tư, vì hiện tại với nghị định mới từ ngày 1/7/2015 các dự án muốn bán phải được ngân hàng bảo lãnh tiến độ. Nếu dự án bàn giao không đúng tiến độ thì ngân hàng sẽ đứng ra chịu trách nhiệm bồi thường cho khách hàng theo hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng kí kết với từng khách hàng.

 

Mức phí bảo lãnh này dao động tùy dự án nhưng thường sẽ là từ 1%-2%/ giá căn hộ, mức phí này chủ đầu tư có thể đưa ngay vào giá bán hoặc là thu riêng ngoài giá bán. Theo Cảnh Lê, 2% là con số không quá lớn nhưng sẽ đảm bảo được tiến độ xây dựng của dự án thì con số này bạn chi ra thật sự xứng đáng.

 

Điều này có nghĩa là TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SÀI GÒN METRO PARK SẼ ĐẢM BẢO BÀN GIAO ĐÚNG TIẾN ĐỘ CHO BẠN.

 

a) Năng lực CĐT  NHO có đảm bảo:

 

NHO với dòng thương hiệu First home đã được khách hàng đón nhận rất tốt trong nhiều năm qua, mà yếu tố chính làm nên thành công đó chính là tiến độ thi công tất cả các sản phẩm của NHO luôn đảm bảo.
Ngoài ra , nếu bạn tìm hiểu kĩ hơn thì còn có thể thấy được NHO luôn xây dựng tiện ích song song với căn hộ . Chính điều này giúp cho cư dân hòa nhập rất nhanh chóng với căn nhà của mình.

 

b) Khả năng triển khai dự án và thanh khoản của căn hộ Sài Gòn Metro Park .

 

Với phương châm “bán những gì khách hàng cần với chi phí tối ưu nhất” , căn hộ Sài Gòn Metro Park cũng như các sản phẩm First home trước đây luôn được đưa ra thị trường với mức giá cực kì tốt . Cộng thêm kinh nghiệm triển khai dự án chuyên nghiệp cũng góp phần giúp cho thanh khoản của các sản phẩm căn hộ này khá cao.
Với việc bán nhanh , thanh khoản tốt , nguồn vốn huy động từ khách hàng sẽ đảm bảo cho tiến độ thi công luôn đúng hẹn.

 

 

Tiến độ Tiến độ công Trình Ngày 07/04/2016: Hoàn thiện Sàn Tầng 4, Đổ Trụ Tầng 5

 

 Tiến độ Tiến độ công Trình Ngày 07/08/2016: Hoàn thiện Sàn Tầng 15, Chuẩn bị cất nóc công trình

 

Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án



- Chủ đầu tư: Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia N.H.O (National Housing Organizationg), Hàn Quốc.

- Nhà thầu thi công: Công ty CP Kỹ Thuật Xây Dựng Handong, Hàn Quốc.

- Giám sát thi công: Công ty TNHH Quản Lý Dự Án Shin Yeong, Hàn Quốc

- Thiết kế dự án: Công ty A.D.U, Hàn Quốc.

- Tư vấn đầu tư và xây dựng: Công ty CP tư vấn đầu tư và xây dựng K&B, Hàn Quốc

Sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng xây dựng, phong cách kiến trúc Hàn với văn hóa, phong cách sống đậm chất Việt đã mang đến cho Căn hộ SÀI GÒN METRO PARK Thủ Đức một không gian hoàn toàn khác biệt so với các dự án khác. Đến với SÀI GÒN METRO PARK bạn sẽ cảm nhận được một chốn an cư vững bền và hạnh phúc.

QUY MÔ DỰ ÁN SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC

- Diện tích khuôn viên dự án: 3.151,8m2

- Mật độ xây dựng: 44,99%

- Diện tích xây dựng: 1417,9m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 21.010,46m2

- Diện tích tầng hầm + bãi xe: 3.240.11m2 ( Sức chứa 41 xe oto, 492 xe máy theo tiêu chuẩn củaThông tư 02/2013/TT-BXD).


- Số tầng: 16 tầng bao gồm 2 tầng lửng

- Tổng số căn hộ: 316 căn (Trong đó: 218 căn loại A DT 47m2, 26 căn loại B DT 52m2, 13 căn loại C DT 57m2, 26 căn loại D DT 65m2,16 căn loại E DT 68m2, Shop House 17 căn DT từ 50 - 70m2).

MẶT BẰNG CĂN HỘ 

 

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

 

 

 

 

Mặt bằng thiết kế rộng rãi theo phong cách Hàn Quốc cung cấp một không gian thoải mái và sang trọng cho chủ nhân căn hộ. Nội thất đẳng cấp, trang trí thẩm mĩ tinh tế cho phép bạn tận hưởng một không khí Hàn Quốc ngay tại Việt Nam.

 

 

 

MẶT BẰNG TẦNG 3->>14

 

 

 

MẶT BẰNG TẦNG 15

 

MẶT BẰNG KHỐI

 

MẶT BẰNG CHI TIẾT TỪNG CĂN HỘ

 

 

MẶT BẰNG CĂN 50M2

CĂN 55M2

CĂN 61M2

CĂN 69M2

CĂN 77M2

 

 

Phương Thức Thanh Toán

GIỮ CHỖ
30 TRIỆU
ĐẶT CỌC
50 TRIỆU
KÍ HỢP ĐỒNG
20%
NGÀY 15/10/2016
10%
NGÀY 15/12/2016 ( Cất nóc )
10%
NGÀY 15/2/2017
15%
NGÀY 15/4/2017 
15%
BÀN GIAO CĂN HỘ NGÀY 15/6/2017
25%
BÀN GIAO SỔ HỒNG
5%
 
 

 Ngoài ra nếu bạn thanh toán vượt tiến độ 70%/ trên tổng giá căn hộ sẽ được chiếc khấu 5%

 BẢNG GIÁ SÀI GÒN METRO PARK

Trên đây là góc nhìn của Cảnh Lê về sản phẩm mới của NHO , căn hộ Sài Gòn Metro Park . Hi vọng bài chia sẽ này sẽ giúp ích được nhiều hơn cho bạn trong việc chọn cho mình một căn nhà mơ ước.

 

 

 

HOTLINE KINH DOANH CĂN HỘ  SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC 

0931.06.50.16 (Mr cảnh)

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ DẪN ĐI XEM THỰC TẾ DỰ ÁN

 

Đăng ký ĐI THAM QUAN CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC ngay hôm nay để có cơ hội CHỌN CĂN HỘ ĐẸP 

VÀ NHẬN CHIẾT KHẤU  TỪ CĐT
https://docs.google.com/forms/d/1DIoayXKPpU1Jg28w03Dxb-av65o-1rLjLLupUiYGtow/viewform?usp=send_form

(Áp dụng từ ngày 23/7/2016 đến 31/7/2016)

 

 

Một số dự án tham khảo thêm có thể mua ở hoặc đầu tư : 

căn hộ celadon city , căn hộ sun tower  , căn hộ palm city , căn hộ prosper plaza , căn hộ luxcity , căn hộ hà đô centrosa quận 10 

 

Lưu ý : khách hàng quan tâm căn hộ khu vực này nên tìm hiểu qua căn hộ saigon gateway quận 9 của chủ đầu tư đất xanh đây là dự án hiện tại được đánh giá cao trong khu vực

Hoặc một số dự án năm 2017 : 

- Dự án căn hộ marina tower bình đương giá rẻ nhất hiện nay chỉ 839 triệu/căn

- Dự án căn hộ opal garden thủ đức đang hoàn thiện

- Dự án căn hộ jamila khang điền quận 9 đang triển khai

 

 

ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU

BÀI VIẾT VỀ DỰ ÁN